Das Schulhaus mit Nebengebäude an der Schulhausstrasse 10, wurde im Jahr 1889 erstellt. Es ist ein integraler Bestandteil des historisch gewachsenen und gut erhaltenen Ortskerns von Oetwil. Das Gebäude, an einer städtebaulich markanten Position gelegen, prägt durch seine Geschichte, seine Grösse, seine Platzierung sowie sein repräsentatives Erscheinungsbild das Erscheinungsbild des Dorfes in besonderer Weise.

Gemäss der Zustandsanalyse vom 15. Oktober 2020 befinden sich viele Bauteile in einem überalterten Zustand, weshalb in naher bis mittlerer Zukunft ein erhöhter Instandhaltungsbedarf zu erwarten ist. Damit eine nachhaltige Nutzung der Immobilie gewährleistet wird, müssen Sanierungsarbeiten koordiniert und rasch umgesetzt werden. Diese sollen im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung durchgeführt werden.

Im Zuge der Schulraumplanung wurde der Bestand der Primar- und Sekundarschulen geprüft und mit dem aktuellen Raumbedarf abgeglichen. Um dem akuten Platzmangel zügig und effizient entgegenzuwirken, wird das Schulhaus Dörfli, da dieses Gebäude ohnehin Sanierungsbedürftig ist, saniert und gleichzeitig für die Unterbringung von sechs Primarklassen umgebaut. Es soll damit wieder seiner ursprünglichen Bestimmung als Schulgebäude zugeführt werden. Im Zuge der Sanierung wird das Gebäude modernisiert. Um den heutigen Anforderungen zu entsprechen, werden unter anderem ein Aufzug eingebaut und ausreichend nahe gelegene Sanitäranlagen geschaffen.

Stand / Aktuelles

Stand der Arbeiten

Ausschreibung Planerleistungen für Vorprojekt und Bauprojekt
Für das Projekt wird eine selektive Generalplanersubmission durchgeführt. Diese Submissionsart beinhaltet zwei Phasen, die Präqualifikation und die Generalplanersubmission. Mittels Präqualifikation werden geeignete Anbieter, welche auf der zweiten Verfahrensstufe ein Angebot einreichen dürfen, ausgewählt. Die Auftragsvergabe für die Generalplanerleistungen erfolgt in Anwendung der Interkantonalen Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB).

Phase 1; Präqualifikation:
Das Verfahren wurde bereits auf simap.ch öffentlich publiziert. Im Rahmen der öffentlich ausgeschriebenen Präqualifikation können sich nun interessierte Generalplanerteams um die Teilnahme an der Generalplanersubmission bis am 30. Oktober 2024 bewerben. Die Teams haben ihre organisatorische, gestalterische, technische, finanzielle und personelle Leistungsfähigkeit sowie ihre fachliche Erfahrung mit vergleichbaren Aufgabenstellungen darzulegen. Geplant ist, die vier bestgeeigneten Generalplaner zur zweiten Phase der Submission zuzulassen. Massgeblich für die Auswahl ist die bestmögliche Erfüllung der Eignungskriterien.

Phase 2, Generalplanersubmission:
Die präqualifizierten Generalplaner aus der Phase 1 erhalten die Möglichkeit, Honorarofferten zu erarbeiten und einzureichen. Vorgesehen ist folgender Ablauf:

1. Begehung zusammen mit Vertretern der Bauherrschaft
2. Fragerunde zum Verfahren und den Grundlagen
3. Ausarbeiten eines verbindlichen Preisangebots
4. Bewertung der Eingabe durch das Bewertungsgremium

Öffentliche Ausschreibung
Präqualifikation

Generalplanersubmission
Freigabe Projektierungskredit an der GV

17. September 2024
18. September 2024 – 30. Oktober 2024
12. Dezember 2024 – 8. Mai 2025
29. September 2025